2-Zimmer Anlegerwohnungen
2-Zimmer Studenten WG's, idealer Grundriss für 2 Studenten: 5 Anlegerwohnungen vom 5. bis ins 1. OG
360° Rundgang:
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2 Zimmer mit großzügiger Wohnküche für den gemeinsamen Teil des Zusammenlebens, 52 m2, solide vermietet seit 01.10.24, Vertragsdauer 3 Jahre, Kaution, Vermietungsrendite ca. 2,75%, wertgesichert!
Kaufpreis von oben nach unten: EUR 489.000 netto bis EUR 449.000 netto, jeweils zuzügl. 20 % USt.
Weitere Merkmale
Wohnküche / Offene Küche
Bad mit Dusche
Boden: Fertigparkett
Heizung: Wärmepumpe
Lift, Barrierefrei
Rollladen
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Beratung und Verkauf direkt und provisionsfrei:
Mag. Anton Mitteregger, WIB Wohnprojekte GmbH
Details
| Geschoß | OG 1. bis 5. |
| Nettonutzfläche | 52 m² |
| Terrasse/Balkon | 3,9 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Kaufpreis Wohnung | EUR 449.000 netto bis EUR 489.000 netto |
| Kaufpreis Parkplatz | Kein Stellplatz vorhanden |
| Kaufnebenkosten | Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung und Rechtsbegleitung 1,5 % + USt. |